Exklusive Doppelhaushälfte im Süden Wiens!

2340 Mödling

Beschreibung

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at

 

Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum.

Ausstattung:
Das Gebäude wird in  Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse.

Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe.

 

Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal
1,44 % Vertragserrichtungskosten
3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision
alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Holz

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a

Lageplan